Opakovaná dražba rodinného domu v obci Slovenské Nové Mesto - znížená cena

Popis

Rodinný dom postavený sa nachádza v katastrálnom území obce Slovenské Nové Mesto, a je samostatne stojaci s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Rodinný dom je  umiestnený v rovinatom teréne, v zastavanom území obce, na Hlavnej ulici, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. 

Rodinný dom postavený v roku 1958, avšak v roku 2015 bola realizovaná rozsiahla rekonštrukcia - zateplenie fasády a výmena okien za plastové.  Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu.  

Dispozičné riešenie: 

1. Podzemné podlažie, kde sa nachádza kotolňa a sklad uhlia. 

1. Nadzemné podlažie, ktoré pozostáva z verandy, predsiene, kuchyne, kúpeľne a dvoch izieb.

Vykurovanie domu je ústredné, kotlom na drevo, v izbách sú liatinové článkové radiátory s regulačnými ventilmi. Elektrická energia je svetelná i motorická. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaných rúr, rozvod plynu, rozvod elektrickej energie, rozvod kanalizácie plastovými rúrami.

Vybavenie v kuchyni: kuchynská linka na báze dreva, smaltovaný drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovací záchod a bežné vodovodné batérie.

Z technického hľadiska je rodinný dom v dobrom stave.

Pri rodinnom dome sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá je pristavená z východnej strany rodinného domu. Je to jednopodlažná budova. Dispozícia: sklad a chlievy. 

Na dvore sa nachádza aj kopaná studňa. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod PVC prípojkou. Vodomerná šachta je umiestnená vo dvore. Kanalizácia je zvedená do verejnej siete. Vonkajší murovaný záchod bez žumpy je umiestnený za hospodárskou budovou. 

Samotná lokalita je vynikajúca z hľadiska vhodnej lokality na bývanie. Dopyt je v tejto oblasti nižší ako ponuka, avšak vzhľadom na umiestnenie rodinného domu je jeho atraktivita vyššia oproti iným nehnuteľnostiam. Orientácia obytných miestností je v smere na Západ. V okolí domu je základná občianska vybavenosť, potraviny, zmiešaný tovar, kultúrny dom, ihriská, základná a materská škola. Dopravná dostupnosť obce je autobusovou a železničnou dopravou. V obci je dostupná technická infraštruktúra - elektrická energia, verejný vodovod, plyn a kanalizácia. Ide o lokalitu v rovinatom teréne, bez možnosti výnosu.