All rights reserved for U9 a.s.
Zatvoriť
Vyhľadať

Gánovce, okres Poprad, Prešovský krajGánovce, okres Poprad, Prešovský kraj

Dražba rodinného domu v Gánovciach, okr. Poprad

Dražba rodinného domu v Gánovciach, okr. Poprad
Dražba rodinného domu v Gánovciach, okr. Poprad
Dražba rodinného domu v Gánovciach, okr. Poprad
Dražba rodinného domu v Gánovciach, okr. Poprad
Dražba rodinného domu v Gánovciach, okr. Poprad
Vyvolávacia cena
464 000 €


ZÁBEZPEKA: 20 000 €

Dátum dražby
30.06.2022 13:00

1. OBHLIADKA: 07.06.2022 10:00
2. OBHLIADKA: 14.06.2022 10:00

Miesto dražby
Poprad

Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro, (Prízemie budovy Palace Hill - bývalý pioniersky dom) , Námestie svätého Egídia 7/15, 05801 Poprad

Základné informácie

Typ:dražba
Kategória:dom

Popis

Predmetom dražby je murovaný rozostavaný rodinný dom evidovaný na LV č. 6 k. ú. Gánovce - samostatne stojací, nepodpivničený s obytným podkrovím, umiestnený vo výbornej lokalite samostatne stojacích rodinných domov. V čase znaleckej obhliadky bol rodinný dom obývaný. Rodinný dom je prízemný s obytným podkrovím, nepodpivničený. Podľa údajov z pôvodného znaleckého posudku neboli na rodinnom dome zistené žiadne poruchy a vady, ktoré by mohli mať vplyv na zníženie životnosti objektu. Na rodinný dom bolo vydané stavebné povolenie obcou Gánovce dňa 15.12.2009 pod č. 555/2009, kolaudačné rozhodnutie na povolenie užívať stavbu rod.domu vydané nebolo. Súčasťou rodinného domu je aj rozostavaná dvojgaráž a altánok.

Orientácia obytných miestností rodinného domu je v prevažnej miere na juhovýchod. Terén okolo rod.domu je mierne svahovitý so sklonom na juh (sklon cca 25 %). V obci je vo vzd. cca 100 m autobus.zástavka, vo vzd. cca 1km je zástavka železničná. Jazdný čas do centra okresného mesta Poprad je do 10 minút. Prírodná lokalita - les vo vzdialenosti do 1000 m.

Domy v tejto lokalite patria medzi dobré na miestnom trhu , ktorý je ovplyvnený blízkosťou okresného mesta Poprad vzdialený cca 4 km. Z hľadiska dopravy katastrom obce prechádzajú významné dopravné tepny - hlavná železničná trať Košice - Žilina a št.cesta I.trfiedy 1/18. V obci je základná obchodná a obč.vybavenosť : Obecný úrad, pošta, predajňa potravín pohostinstvo, ambulancia lekára.

Zastavaná plocha podlaží

1. nadzemné podlažie - 303,1 m2

Podkrovie - 254,23 m2

Technický popis zo znaleckého posudku

1. Nadzemné podlažie (1.np)
Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál POROTHERM hr. 45 cm, deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické
Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok; obklady fasád - škárované lícovky, murivo z lomového kameňa
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - plastové
Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - výlevka alebo umývadlo na nohy; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou; - sauna
Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)
Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
Konštrukcie naviac - Solárne pamely 1 ks; Yakuzi; Kamerový systém;

1. Podkrovné podlažie
Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m
Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
Podlahy - podlahy obytných miestností - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou
Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné
Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná

Rozostavaná dvojgaráž na parc. reg. „C“ č. 353, k. ú Gánovce

Ide o samostatne stojací jednopodlažný murovaný nepodpivničený objekt osadený pri vjazde na pozemok na parc. reg. „C“ č. 353.

Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál POROTHERM hr. 45 cm so zateplením polystyrénom hr. 100 mm.
Strecha - krov - väznicové sedlové, krxtina BRAMAC; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
Úpravy vonkajších povrchov - vápenná štuková omietka
Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka
Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované, z tvrdého dreva; okno - drevené Meranty, vráta na diaľkový pohon
Podlahy - keramická dlažba - vodorovná izolácia
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty

Položka na mape

ZDIEĽAJTE  
Dražba
Vyvolávacia cena464 000 €
ZÁBEZPEKA20 000 €
1. Obhliadka07.06.2022 10:00
2. Obhliadka14.06.2022 10:00
Dátum dražby30.06.2022 13:00
Miesto dražbyPoprad
Radoslav Košút
Radoslav Košút
REGIONÁLNY PRACOVNÍK 0948116998
radoslav.kosut@u9.sk

V tejto lokalite

Dražba pozemkov v Poprade, k.ú. Veľká a v Spišskej Belej