Výrobný areál v Nemčiciach

Popis

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby výrobno - skladový areál v Nemčiciach ( okres Topoľčany ).  Areál sa rozprestiera na ploche o výmere 14672 m2. 

Areál pozostáva z:

- administratívno prevádzkovej budovy – administratívna časť (rok užívania 2012 a prístavba 2017) 

- administratívno prevádzkovej budova  (rok užívania 2012 a prístavba 2017) 

- prevádzková časť  (rok užívania 2012 a prístavba 2017) 

- skladu a výroby (rok užívania 2009 a prístavba 2012) 

- skladu doplnkových výrobkov (rok užívania 2009) 

- rodinného domu (rok užívania 2002) 

- garáže

Predpokladaná úžitková plocha všetkých objektov je 4400 m2. 

Lokalita: 

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v čiastočne zastavanom území obce Nemčice, v okrese Topoľčany. Areál sa nachádza v priemyselnej časti na okraji obce Nemčice, priamo pri hlavnej ceste smerom na okresné mesto Topoľčany.

V tesnej blízkosti sa nachádzajú ďalšie prevádzky týkajúce sa výroby . V obci je materská škola, predajne potravinového tovaru, pohostinstvá, zariadenia pre opravu a údržbu motorových vozidiel, predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, futbalové ihrisko, knižnica,

Dopravné napojenie: 

- Nitra 38 km

- Topoľčany 4,6 km

- letisko Nemčice - Topoľčany - 25km

- napojenie na hlavný ťah R1 smer Bratislava -34 km

- železničná stanica Topoľčany 5,3 km

- autobusová zastávka 130 m

Územný plán: 

V zmysle UPI je uvedená lokalita definovaná ako výrobná plocha. Prípustné umiestnenie funkcií pohotovostné bývanie telovýchova a šport základné zdravotnícke zariadenia účelové základné, maloobchodné zariadenia základné, verejné stravovanie základné drobné služby a výroba zariadenia administratívne zariadenia pre záujmovú činnosť hromadné parkovacie plochy a garáže ostatné objekty technického vybavenia zariadenia poľnohospodárskej a lesníckej výroby zariadenia priemyselnej výroby a skladov Neprípustné umiestnenie bývanie vo viacpodlažnej zástavbe bývanie v malopodlažnej zástavbe bývanie v rodinných domoch školstvo a výchova základné kultúrne zariadenia základné kultúrne zariadenia vyššie telovýchova a šport vyššie zdravotnícke zariadenia vyššie zariadenia sociálnej starostlivosti základné zariadenia sociálnej starostlivosti vyššie maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia malé ubytovacie zariadenia veľké zariadenia pre rekreáciu verejné stavby pre individuálnu rekreáciu individuálne záhradky individuálne garáže. 

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.