Predaj polyfunkčného objektu

Popis

Spoločnosť U9 a. s. Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt, ktorý v minulosti slúžil na odchov exotických akváriových rybičiek. Zariadenie je demontované, a objekt je možné využiť na širokú škálu aktivít, napr. ako sklad, výrobné priestory, laboratórium a pod. Objekt spĺňa vysoké hygienické nároky, preto je možné ho využiť aj na potravinárske účely, ako chovnú stanicu, pestovateľské a množiarenské centrum, alebo na odber a uskladnenie včelárskych produktov.

Objekt sa nachádza len 5,5km od privádzača na diaľnicu R1, 10km je vzdialené okresné mesto Zlaté Moravce a necelých 20km krajské mesto Nitra. Ide o tehlovú stavbu, ktorá bola v rámci využívaných priestorov plne zrekonštruovaná a zateplená (ústredné kúrenie a podlahové kúrenie, plastové okná, fasáda, podlahy, stropy, omietky, strešná krytina a zateplenie). Na východnej strane objektu bola pristavaná nová výrobná hala.

Zastavaná plocha budovy predstavuje 538 m2. Vnútorná dispozícia budovy: tri veľké halové priestory (130m2, 110m2 a 39m2), obslužné priestory (toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, miestnosť pre upratovačku, kuchynka, sklady, šatne zvlášť pre mužov a ženy, kancelária, kotolňa, chodba). Viacero miestností má podlahové vykurovanie. Všetky výrobné priestory sú kompletne vykachličkované (podlahy a steny) a spĺňajú tak vysoké hygienické štandardy aj pre výrobné priestory potravinárskeho alebo veterinárneho zamerania.

Objekt je pripojený na elektrickú rozvodňu s vysokokvalitnou centrálnou rozvodňou a bezpečnostnými ističmi. Prípojka je vedená z elektrického stĺpu, nachádzajúceho sa mimo obce.  V  prípade  výpadku elektrického prúdu v obci, objekt tým nie je dotknutý. Objekt disponuje vlastnou plynovovou prípojkou a dvomi funkčnými plynovými kotlami značky Protherm. Vykurovanie zabezpečuje vždy jeden kotol, kým druhý slúži ako záloha pre prípad poruchy. Budova je pripojená na vlastný zdroj vody, pričom 150m hlboký vrt  sa nachádza priamo v areáli. Po prechode úpravňou vody má voda kvalitu pitnej vody, čo bolo potvrdené akreditovaným laboratóriom Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Nitre. Nakoľko obec zatiaľ nemá kanalizačný systém, v areáli sa nachádza vlastná  žumpa s kapacitou 70m3.

Zastavaná plocha: 538m2. Areál objektu: 1 620m2. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 349 000,-€. V prípade vážneho záujmu sa s dôverou obráťte na Vášho realitného špecialistu: JUDr. Darina Katonová, PhD., darina.katonova@u9.sk, +421 948 199386