Podpivničený rodinný dom v Ivanke pri Dunaji s krásnym pozemkom 1300 m2.

Popis

Spoločnosť U9, a.s. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 225,75m2, s terasou o rozlohe 22,4m2, s prístreškom na dve autá a veľkorysým pozemkom 1300 m2 s tenisovým kurtom vo výbornej lokalite. Kolaudovaný 11/2004

Nehnuteľnosť sa dá kúpiť iba s pozemok 706 m2 a rodinným domom, teda bez tenisového kurtu, cena 420.000 eur 

Nehnuteľnosť   s pozemok o rozlohe 1300 m2 cena  545.000 eur 

Dispozícia a popis rodinného domu:

1PP - suterén má 4 miestnosti úžitková plocha 75,25m2

1NP – obytná plocha 75,25 m2, vchod z ulice, WC, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou izbou z ktorej je východ na terasu s krásnym výhľadom na celý pozemok, na ktorom sa nachádzajú stromy a okrasné rastilny, v druhej časti pozemku je tenisový kurt na rozlohe 594 m2

2NP – po drevených schodoch sa vchádza na 2NP kde sa nachádzajú 3 izby, jedna so šatníkom, všetky izby majú loggiu, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC

Pýchou nehnuteľnosti je pozemok o výmere 1300 m2, čo je v dnešnej dobe už vzácnosť. Na pozemku sa nachádza aj tenisový kurt (v zadnej časti pozemku) na rozlohe 594 m2. Tento pozemok je možné využiť aj na iné účely.

Rodinný dom je oplotený z prednej strany od ulice je múr z kociek lomového kameňa s dvojkrídlovou kovovou branou na diaľkové ovládanie. Pri dome prístrešok na dve autá.

Podlahové elektrické kúrenie v celom dome.

Všetky IS voda, elektrina, kanalizácia, plyn pri pozemku.

K dispozícii znalecký posudok. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, aktuálne je neobývaná.

Ivanka pri Dunaji je situovaná v juhozápadnej časti Slovenska, za hranicou hlavného mesta Bratislavy, v okrese Senec, centrum Bratislavy je od Ivanky vzdialené iba 12 km.

Počtom obyvateľov je druhou najväčšou obcou okresu aj kraja a treťou na celom Slovensku. K 31.12.2020 mala obec 6844 obyvateľov.

Hlavnými dopravnými ťahmi, na ktoré je obec napojená sú západná výpadovka z Bratislavy do Senca, cesta 1.triedy č. 61 a železničná trať č. 130 z Bratislavy do Nových Zámkov. Severnú časť katastra obce pretína diaľnica D1 Bratislava - Trnava, na ktorú sú privádzače vo Vajnoroch, v Senci a čoskoro aj v križovatke Triblavina. Územie Ivanky pri Dunaji je tiež súčasťou nultého diaľničného okruhu Bratislavy.

Cena 420.000 eur s pozemok o rozlohe 706 m2/ vrátane provízie

Cena 545.000 eur s pozemok o rozlohe 1300 m2/ vrátane provízie

Viac informácii:

Silvia Kochanová

0948 917 600

Silvia.kochanova@u9.sk