Vila na Kolibe pre náročného klienta.

Popis

Vila na Kolibe na pozemku s rozlohou 3 270 m2, s tenisovým kurtom, krásnou 20-ročnou záhradou a vnútorným bazénom. Nádherné výhľady na mesto, absolútne súkromie, nadštandardne veľký pozemok v danej lokalite.

Ponúkame na predaj 3-podlažnú vilu na Kolibe s nádhernými výhľadmi na Bratislavu z veľkorysých terás, vhodnú pre náročného klienta. Vila má vnútorný bazén, tenisový kurt, dve jazierka, garáž pre 5 až 8 áut.

Zastavaná plocha vily: 306 m2, celková vnútorná plocha: 990 m2

Bezbariérové prízemie – 243,30 m2 : vstupná chodba, otvorený priestor: obývacia izba s kuchyňou a východom na terasu s výhľadom na tenisový kurt a záhradu s jazierkom, komora, toaleta, schodisko na 1. poschodie, prechod do garáže, 3 skladové priestory, vínna pivnica, technická miestnosť + zimná záhrada, terasa s rozlohou 108 m2 + garáž pre 5 až 8 áut s rozlohou 218,50 m2

1. poschodie – 255,30 m2: schodisko, chodba, 2x kúpeľňa, 4x izba, 2x pracovňa, toaleta, žehliareň, bazénová miestnosť s nerezovým bazénom (protiprúd a ozónová filtrácia) s výstupom na terasu a výhľadom na mesto + terasa a balkóny s rozlohou 128 m2

2. poschodie – 236,20 m2: schodisko, izba, otvorený priestor, ktorý má mnoho možností využitia, kúpeľňa + terasa a balkón s rozlohou 31,80 m2

Technický opis vily:

- kolaudácia v roku 2005

- 3-podlažná stavba zapustená do terénu

- zateplená tehlová stavba

- s elektricky ovládanými vonkajšími hliníkovými žalúziami

- strešné drevené okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami

- vykurovanie plynovými kotlami, 2 na prízemí (vykurujú prízemie a 1. poschodie a bazén) a jeden v podkroví

- 2x 120-litrový zásobník TÚV

- podlahové teplovodné vykurovanie v celej vile s kombináciou prikurovania radiátormi a podlahovými konvektormi

- nerezový bazén s protiprúdom. Oválny tvar, hĺbka cca 1,40m, dĺžka cca 8 m. Vykurovaný je plynom, filtrácia cez pieskový filter, kvalita vody je zabezpečená ozónom.

- na oknách na 1. poschodí pri bazéne protislnečné látkové rolety

- podlahové krytiny: drevené parkety, gresová dlažba, terazzová dlažba, koberce, liata podlaha

- centrálny vysávač v celej vile, vysávač inštalovaný v garáži

- inteligentná elektroinštalácia – možnosť naprogramovať zásuvky a vypínače

- zabezpečovacia signalizácia

- garážová brána na diaľkové ovládanie, garáž - podlaha kombinovaná s dlažbou, v podlahe je odlučovač oleja,

- brány na pozemok sa otvárajú na diaľkové ovládanie alebo cez videovrátnika

- elektricky vyhrievaná vnútorná cesta

- automatický závlahový systém v záhrade v celom areáli

- nočné osvetlenie záhrady a tenisového kurtu

Bývanie na Kolibe ponúka maximálny komfort a poskytuje súkromie, relax, športové vyžitie, wellness, oddych a v neposlednom rade pocit domova.

CENA V RK

Viac informácii:

Silvia Kochanová, RSc.

0908116181, silvia.kochanova@u9.sk