Výrobný areál v priemyselnej časti mesta Senica

Popis

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj areál v okrajovej časti mesta Senica.

Areál sa rozprestiera na výmere o rozlohe 35.909 m2.

V súčasnosti areál slúži na skladové účely a výrobu bicyklov.

Možnosť rozčlenenia areálu na predaj menších častí.

Areál si môžete pozrieť aj z pohodlia domova cez našu 3D Virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=v4y3Dhz7stS .

LOKALITA

Areál sa nachádza v okrajovej časti mesta Senica, v území vymedzenom ulicami Dlhá a Priemyselná, ktoré patria medzi hlavné komunikačné osi priemyselnej zóny mesta. Ide o etablovanú výrobnú a skladovú lokalitu s dlhodobým využitím pre ľahký priemysel, logistiku a servisné činnosti.

Územie je charakteristické koncentráciou priemyselných areálov, výrobných hál a skladových objektov, čo vytvára vhodné prostredie pre podnikateľské aktivity bez konfliktu s obytnou zástavbou. Poloha zároveň umožňuje bezproblémovú manipuláciu s nákladnou dopravou a logistické napojenie na regionálnu cestnú sieť.

Areál je napojený na siete:

- Elektrina

- Voda

- Plyn

- Kanalizácia

Prístup do areálu je zabezpečený z verejných komunikácií – ulíc Dlhá a Priemyselná, ktoré tvoria hlavné dopravné napojenie územia. Vnútro-areálová dopravná infraštruktúra pozostáva zo spevnených komunikácií umožňujúcich obsluhu jednotlivých objektov, pričom vlastnícke vzťahy k týmto prístupovým cestám sú riešené formou spoluvlastníckych podielov.

STAVBY

V areáli sa nachádza 11 stavieb a to:

Objekt 1 – Dielne, sklad, administratíva (parc. č. 1538/8)

Zastavaná plocha 2094 m2.

Multifunkčný objekt kombinujúci výrobnú, skladovú a administratívnu časť. Vhodný pre ľahkú výrobu, servisné činnosti alebo logistické zázemie s administratívnou podporou priamo v objekte.

Objekt 2 – Administratívna budova (parc. č. 1538/2)

Zastavaná plocha 324 m2.

Administratívne priestory na dvoch podlažiach so zázemím pre zamestnancov vrátane kancelárií, hygienického zázemia, šatní a showroomu. Vhodné ako riadiace centrum areálu alebo samostatná kancelárska prevádzka.

Objekt 3 – Sklad hrubého tovaru (parc. č. 1538/17)

Zastavaná plocha 2719 m2.

Skladový objekt určený na uskladnenie objemného alebo menej citlivého materiálu. Vhodný pre logistiku, distribúciu alebo skladovanie surovín.

Objekt 4 – Vodáreň (parc. č. 1538/6)

Zastavaná plocha 21 m2.

Technický objekt zabezpečujúci vodné hospodárstvo areálu. Predstavuje dôležitú infraštruktúrnu súčasť s potenciálom ďalšieho využitia alebo modernizácie.

Objekt 5 – Garáže (parc. č. 1538/7)

Zastavaná plocha 218 m2.

Objekt slúžiaci na parkovanie a servis vozidiel alebo mechanizácie. Vhodný ako zázemie pre firemnú flotilu alebo údržbársku prevádzku.

Objekt 6 – Sklad (parc. č. 1538/10)

Zastavaná plocha 1159 m2.

Skladový objekt vhodný na uskladnenie baleného tovaru alebo výrobkov. Využiteľný aj pre bežnú logistiku a distribúciu.

Objekt 7 – Sklad (parc. č. 1538/12)

Zastavaná plocha 401 m2.

Špecializovaný sklad bol pôvodne prispôsobený na uskladnenie poľnohospodárskych komodít. Vhodný ako objemový sklad.

Objekt 8 – Výrobná hala – montáž a kompletizácia bicyklov (parc. č. 1538/16)

Zastavaná plocha 1673 m2.

Výrobný objekt využívaný na montážne a kompletizačné činnosti. Vhodný pre ľahký priemysel, výrobu alebo logistické operácie.

Objekt 9 – Sklad (parc. č. 1540/4)

Zastavaná plocha 1180 m2.

Univerzálny skladový objekt vhodný na široké spektrum využitia – od logistiky po skladovanie materiálu.

Objekt 10 – Sklad (parc. č. 1540/5)

Zastavaná plocha 755 m2.

Druhý skladový objekt podobného charakteru, umožňujúci flexibilné využitie v rámci areálu alebo rozdelenie prevádzok.

Objekt 11 – Sklad - Krecht (parc. č. 1540/6)

Zastavaná plocha 1120 m2.

Špecifický objekt pôvodne využívaný na skladovanie poľnohospodárskej produkcie. Vhodný na sezónne skladovanie alebo alternatívne využitie.

Areál je možné rozčleniť aj na menšie časti. V prípade záujmu Vás neváhajte kontaktovať a pošleme Vám rozdelenie areálu.

V prípade záujmu nás môžete kontaktovať mailom alebo na uvedenom telefónnom čísle.